Inversiones con Cassidy
Invierto mi propio dinero en bienes raíces en Utah. Por eso veo cada propiedad desde ambos lados de la mesa: lo que dicen los números de verdad y lo que se siente cuando es tu dinero el que está en juego.
Por qué importa
Los bienes raíces no son solo mi trabajo: son la forma en que mi familia construye su futuro. Analizo propiedades, hago los números y vivo con los resultados de mis decisiones. Cuando algo sale mal, lo siento. Cuando una propiedad rinde, sé exactamente por qué.
Esa experiencia cambia la forma en que te represento. No adivino cuánto cuesta mantener una renta, cuánto pagará de verdad un inquilino ni cuánto cuesta en realidad “un poco de trabajo cosmético”. He estado del lado del inversionista, del comprador y del vendedor, y traigo esas tres perspectivas a tu mesa.
Ya sea tu primera propiedad de renta, vivir en una parte y rentar el sótano, o ampliar tu cartera, te ayudo a ver la inversión con claridad antes de comprometerte.
Ambos lados de la ecuación
La mayoría de los agentes solo ven una transacción. Yo veo la inversión que viene después.
Estrategias con las que te ayudo
Vive en una parte y renta la otra. La ley de Utah obliga a la mayoría de las ciudades a permitir unidades de vivienda accesoria internas, como apartamentos en el sótano, en muchas casas unifamiliares. Aplican reglas locales, y te ayudo a verificarlas.
Flujo estable y plusvalía. Nos enfocamos en vecindarios, distribuciones y precios que atraen inquilinos confiables.
Compra la casa fea con buena estructura. Te ayudo a distinguir un arreglo cosmético de un pozo sin fondo antes de comprometerte.
Planea refinanciamientos, ventas e intercambios 1031 junto con tu asesor fiscal para que cada paso sume al siguiente.
Herramienta gratuita
Ingresa una propiedad y mira cómo se actualizan al instante el flujo de efectivo, la tasa de capitalización y el rendimiento sobre el efectivo. Los números de ejemplo son solo ilustrativos.
De mi propia cartera
“La mejor inversión es la que entiendes por completo antes de firmar.”— Cassidy Cabanzo